第三章 冷面总裁横空出世 （1）李天保嗅到了代际公寓商机

袁代净继续说道：“南京已经进入深度老龄化社会，60岁以上人口已达141万多，不到五个人就有一个是老人，抚养比有增加趋势，上有老下有小的家庭压力增大。空巢老人和独居老人有增长趋势，这一块关系到民生，市场前景可观。我母亲患有中风偏瘫，为了照顾我妈只能辞职，我还有一个四岁的女儿，每天要接送上幼儿园，这些都要占用我的有限时间。我迫切需要这样的一个托管机构，来分担我的困难。只有社会有需求就有市场，所以，我个人非常看好这个行业。”

李天保看着袁代净，心里颇为欣赏。凭借商人特有的嗅觉，他闻到了强烈的商业气息，嗅出了商机。

李天保站在原地，目光从底层直接扫到二层，仿佛看见养老院初具规模，一个个老人在里面颐养天年，而活泼的新生代儿童围绕在老人的身边，尽享天伦之乐。

这番美景如果能出现在自己的手下，倒不失为一个创举，李天保试探性地问道：“五间房，在格局上来看，是不是显得有点小了？兰苑一共有五期，人口总数也有几千了，你只要五间房，恐怕满足不了这个区域老人和孩子的入住需求。”

袁代净看着李天保，笑道：“小本经营，自主创业，我们手里资金小，只能先试水，后期如果发展空间大的话，可能会扩大面积，到时候再麻烦李总了。”

李天保连连点头：“想法挺好……不过，我这铺子是过了这村没了那店，等你哪天真的上了规模，底层商铺也租光了，到时候想租也租不到了。依我看……”

此时此刻，李天保凭借敏锐的商人眼光，已经洞察到了养老院的商机，有意和袁代净联手合办代际公寓，或许将来还能让儿子多一个回国的机会。

依我看……李天保说半句留半句，他是想给自己一个思考的空间。

一来，儿子李崇源一直都是他的一块心病，从十五岁去新加坡留学，十五年过去了，现在三十岁了还不愿意回国，整天在新加坡捣鼓他的原生家庭高端护理，还自封研究院院长。

如果能借助代际公寓，让儿子回国发展，陪伴在父母的身边，也不失为一个好的策略，毕竟代际公寓有养老项目，与儿子的专业非常对口，回来后也有发展空间。

二来，凭经验代际公寓确实是一条大鱼。尤其是袁代净能为了母亲辞去工作，说明是一个孝女，有事业合作的前提和基础。

何况年轻人创业不容易，资金上也不成熟，如果自己上马拉她一把，估计步子能迈得更大更快点。

袁代净看李天保话没说完，问道：“李总的意思是……你请直说。”

李天保笑了笑，征询地：“我有一个不成熟的想法，说出来大家一起商量，从商人的眼光来看，代际公寓肯定是一个好项目，我个人很有兴趣参与。现在的问题是你缺少资金，我缺少资源，依我看我们直接合伙，我担任名誉总裁，你担任院长，怎么样？”